Notruf & Kontakt

P&P Subverwaltung Eigentum

Bei der Subverwaltung übernehmen wir für Sie die komplette Betreuung Ihres Eigentums­objektes, d.h. Organisation der Mieter, Mietverträge, Mahnungen, Abwicklung der Buchhaltung und Aufbereitung der steuerlichen Unterlagen. Sie sind damit rechtlich auf der sicheren Seite und profitieren vom flexiblen Handling der Kontenverwaltung.

Inhaltsverzeichnis

Grundleistungen

  • Erstgespräch/Aufnahme aller relevanten Daten/Fakten
  • Erstellen der monatlichen Vorschreibung
  • Erstinformation an den Mieter
  • Verrechnung/Inkasso der monatlichen Vorschreibung
  • Anpassung der Vorschreibung (z.B. Änderung der Betriebskosten)
  • Weiterleitung/Überweisung der Vorschreibung auf ein von Ihnen genanntes Konto (nach Eingang)
  • Wahrung von Fristen aus den Bestandsverhältnissen
  • Wahrung bzw. Geltendmachung von Wertsicherungsvereinbarungen
  • Gut erreichbare Kontaktanlaufstelle für den Mieter (Telefon, E-Mail, Fax)
  • Aufnahme von Mieterinformationen und Weiterleitung an den Vermieter

Sonderleistungen

Auf Wunsch und gegen gesonderte Verrechnung:

  • Treuhändige Verwahrung von Kautionen
  • Vermittlungstätigkeit („Suchen“ eines Mieters)
  • Übernahme/Übergabe des Bestandsobjektes
  • Grundsätzliche Beratung im Bereich Vermietung
  • Eventuell mögliche Optimierung der Mietzinseinnahmen
  • Fotodokumentation des Bestandsobjektes
  • Erstellen von Inventarlisten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Einkommensteuerrechtliche Angelegenheiten (Beiblatt, ..)
  • Schlichtungsstellenverfahren

Diese Punkte stellen nur einen Auszug der Leistungen dar und können/müssen dem Einzelfall angepasst werden.

Leistungen

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Wir stehen Ihnen per Email, telefonisch oder persönlich für Ihre Anfragen zur Verfügung und garantieren Ihnen ehest möglich eine verlässliche Rückmeldung.

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P&P Referenz­projekte

Wir verwalten und betreuen vorwiegend privates Wohnungseigentum. Hier gilt es die Privatsphäre zu wahren und mit Referenzfotos und –nennungen sorgsam umzugehen. Die meisten unserer Kunden kommen über Empfehlungen. Gerne stellen wir Ihnen bei Angebotslegung auf Anfrage Referenzadressen von betreuten Objekten zur Verfügung.

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